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一手房有房産稅嗎

知識 更新时间:2025-01-24 18:02:46

  一手房是否繳納房産稅是要根據具體情況來決定,如果買房是自住使用的,是不需要交納房産稅的,如果是買了房子出租給别人争取利益,是需要交納房産稅的。

  對擁有兩套住宅的家庭,人均建築面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費,每年按市場評估價征收1%到3%的房産稅,且沒有減除額;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房産稅,且沒有減除額;

  家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房産稅,且沒有減除額;取消原《房産稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房産稅的規定;所有商業房産,每年按租金收入的12%交房産稅;家庭僅有的一套住宅,免征房産稅。

  房産稅的征稅對象是房産。所謂房産,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。但室内遊泳池屬于房産。

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