1、從價計征的,其計稅依據為房産原值一次減去10%--30%後的餘值;
2、從租計征的(即房産出租的),以房産租金收入為計稅依據。
3、從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府确定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
4、房産稅稅率采用比例稅率。按照房産餘值計征的,年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的,年稅率為12%。
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