tft每日頭條

 > 知識

 > 滿五唯一與不唯一區别

滿五唯一與不唯一區别

知識 更新时间:2025-02-11 14:36:01

  滿五唯一與不唯一區别:

  1、滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的産權證已經滿五年了,并且在這個城市,業主登記在國土局系統中房子隻有這一套。滿五不唯一指的是業主要出售的住宅房子産權已經滿5年了,但是業主賣掉了這套房子,名下還擁有其他的住宅。

  2、滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區别在于稅費。根據我國的相關政策要求:業主出售普通住宅産權滿2年,是可以免收增值稅的,因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免稅個人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個人所得稅或者是按照交易額征收1%的個稅。

  滿五唯一的唯一是指購房者是家庭唯一住房。也就是說業主在該省份内登記在國土局系統裡得隻有這一套房子。購買普通住宅若同時滿足滿五唯一兩個條件,可以免征營業稅及個人所得稅,因此滿五且唯一的二手房在市場上十分暢銷。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved