辦理他項權抵押需要的材料是:
1、房地産抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。
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