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夫妻間如何過戶房産

知識 更新时间:2024-10-14 11:15:27

  夫妻之間房産登記分為更正登記和轉移登記。

  具體為,夫妻婚姻期間雙方共同購買的房屋,如果當時隻是以一方姓名登記的,現在要加上另外一方名字,可以通過更正登記辦理。如果是婚前一方取得的房産,婚後要求增加另一方名字,可以通過轉移登記辦理。原房産登記在一方名下,現要登記到另一方名下的,同樣可以通過轉移登記方式辦理。上述情況隻需夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證、房産證、結婚證等證件前往房地産交易登記中心辦理。如果夫妻離異,要對房屋産權重新約定,需要雙方同時到場,并提交房産約定的協議或離婚協議書,通過轉移登記辦理相關手續。

  明确房屋的歸屬,并且沒有協助義務要求的,本人可憑司法調解判決書單方直接申請登記;司法文書中,明确需要對方配合的,則需雙方共同到場辦理。如果對方不予配合的,可向法院申請強制執行,登記機關可憑法院的裁定書、協助執行通知書給予辦理登記手續。

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