破産清算是指宣告股份有限公司破産以後,由清算組接管公司,對破産财産進行清算、評估和處理、分配。
開發商破産清算後業主應該根據自己的情況進行維權,找開發商承擔返還房款以及賠償損失等違約責任,申報債權優先為自己維權。
依據《破産法》規定:如果開發商已經法院裁定進入破産程序的話,業主可作為普通債權人申報破産債權,破産财産的清償順序是先破産費用及公益債務,後是企業職工的工資、保險等、接着是欠稅,最後是破産債權人。順序在先的先受清償,同一順序不夠清償的話,按債權比例清償。
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