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第二套房貸款政策有哪些

知識 更新时间:2024-12-23 11:34:10

  第二套房的貸款政策有:

  1、二套房繳存職工家庭用住房公積金委托貸款,然後購買二套自住房,二套房的較低首付為20%,對于已經有1套住房而且結清相應購買房屋貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金委托貸款購買二套自住房的,二套房的較低首付款比例為30%;

  2、貸款購買第2套自住房的家庭,套房首付款比例不能低于70%,二套房貸款利率不低于基準利率的1.1倍,這兩種政策。

  “二套房”是第二套是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風險,可以對漲幅過大過快的房地産價格減速,也有利于縮小貧富差距,增進社會穩定。

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