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公司購的商品房交土地使用稅嗎

知識 更新时间:2024-07-01 15:59:42

  公司購的商品房是否要交土地使用稅,關鍵是看是否擁有土地使用證,如果擁有土地使用證,需要按土地證上的面積來繳納土地使用稅。如果沒有土地使用證,那就不用繳納。

  土地使用稅要求公司每年向公司所屬的稅務所自行申報。若沒有按年繳納,每年都會有違約金,日息萬分之五。如果公司自從購買房屋後從未繳納過房産稅以及土地使用稅的,稅務要求先完稅并交納違約金後此房才能上市交易。

  根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》,隻有城鎮的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍内的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額标準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分别确定,在每平方米1元至30元之間。

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