公有住房租賃證和購買房改房兩者沒有關系,房改房可以購買的。最主要是要看産權人與原單位簽署的原購房協議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定,如:房産要轉讓時單位有優先購買權,或隻能出讓給本單位職工等。
房改房産權證過戶所需材料:
1、舊産權證、買賣契約、權屬申請登記表
2、賣方:身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本、授權委托公證書(在賣方不能到場時可授權他人代辦);
3、買方:身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本、一張委托書(在買方不能到場時可授權他人代辦)。
而公有住房租賃證隻是證明公有住房的的合法憑證之一。證明這國有住宅是屬國家所有。國家租賃于承租方,應該需辦理這住宅是屬國家所有,這證件是證明國有住宅給予租賃于承租方的。
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