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房産證面積比實際面積小怎麼處理

知識 更新时间:2024-08-22 17:50:36

  可以先進行房屋測繪,對房屋的實際面積進行測量,由測繪人員出具測繪報告,然後房屋權利人、利害關系人再帶上房産證和測繪報告、産權人戶口本、身份證,到房産登記部門進行更正。

  【法律依據】

  《物權法》第19條,權利人、利害關系人認為不動産登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動産登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記确有錯誤的,登記機構應當予以更正。不動産登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日内不起訴,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。

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