劃撥土地房屋用地面積計算公式為土地房屋用地面積=房屋建築面積/樓房總建築面積×樓房占地面積。
房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘(地表上一塊有界空間的地塊)為單位進行測算。房屋使用面積包括每套住宅門内除牆體厚度外全部淨面積的總和,其中包括卧室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃(不含吊櫃)、戶内樓梯等使用空間。
戶内樓梯面積的計算:戶内樓梯按投影計算面積,起居室内的戶内樓梯不再重複計算面積。
坡屋頂使用面積的計算:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛生條件(采光、通風)外,還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。使用房間的淨高度最低不應低于1.5米(含)。使用房間淨面積的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!