1、最終是由物價局定價的,先由開發商制定備案價,交由物價局定價。
2、開發商售房定價的兩個,一個是成本加成法,先将開發商的成本加利潤分攤到各面積上确定價格,比如說土地使用費、公共設施配套費、人工費等等。
3、還有個市場比較法,通過自身物業的指标和周邊物業指标做對比,再相應定出一個價格。
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