會計學單位租地計入融資租賃資産科目或 租賃收入科目 。
1、融資租賃資産科目:以出租人的租賃内含利率為折現率将最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資産入賬價值的,應當将租賃内含利率作為未确認融資費用的分攤率。以租賃資産公允價值為入賬價值,應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資産公允價值的折現率。
2、租賃收入:租賃收入是指除專業租賃公司以外的企業,臨時出租固定資産,包裝物等财産而取得的租金收入。專業租賃公司的租賃收入産、經營收入中反映,租賃收入是會計學的重要組成部分。
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