依據我國合同法的規定,購買二手房時是不是款清交房,要依據簽訂的合同而定,如果合同約定付清房款後再交房的,按合同要求執行。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地産開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
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