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口頭遺囑如何過戶

知識 更新时间:2024-07-06 11:49:13

  首先要明确的是,僅有遺囑是不能辦理财産(包括房屋、存款等記名财産)過戶的。以口頭形式訂立遺囑的,應當先持遺囑到公證處辦理繼承權公證。口頭遺囑經過公證後,繼承人就可以拿着經過公證的遺囑、繼承人的身份證、房屋所有權證書等材料到房屋所在地的房産管理部門辦理過戶登記。

  【法律依據】

  《不動産登記暫行條例》第十六條規定,申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動産權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動産權屬證書;(四)不動産界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

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