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租商鋪談判技巧

知識 更新时间:2024-08-05 23:07:03

  1、房租價位談判,房租對每一個開店的人來說,是最敏感而又最現實的内容。說它敏感,是因為它和錢挂鈎,租金太高會讓你負擔不起,一分錢一分貨,太低又找不到好店面。說它現實,是因為這是我們不得不面對的問題,除非你不開店,或者自己有店面。而大多數情況下,我們都得租用店面,那麼和房東讨價還價就不得不擺上開店的議事日程。在與房東侃價前,你自己心裡首先要有一個譜,也就是先自定一個能夠接受的最高價,這個價位必須是:你覺得自己有實力負擔得起;在這個價位下,估計有錢可賺。向附近類似的門面打探一下,價位是否基本一緻。在和房東談判時,根據你設定的最高房租,比較房東绐出的房租,權衡後進行讨價還價,這樣才可以得到合理的價位。

  2、與房東談判,除了談租金外,還要注意附加條件,這可以使你節省不少開支。有很多店面出租,都要求支付押金,你在談判時應盡量說服房東免付押金。一些黃金地段的店面押金通常很高,雖然這錢最終還是你的,但如果你一直經營下去,這筆錢也就等于擱死在那兒,對于一個資金緊張的創業者來說,這也是一個不小的包袱,如果談得好,完全是有可能卸掉的。

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