申請預售許可證流程如下:
1、申請人向房地産交易管理所提出申請,并提交相關材料。
2、房地産交易管理所對申請材料進行初審,提出初審意見,并将初審意見和全部材料上報縣建設局。
3、建設局進行審核和現場查勘,并作出行政許可決定,準于許可的,于法定時間内向申請人頒發送達許可證書。
相關拓展:依據中華人民共和國《城市房地産管理法》第四十五條,商品房預售應當符合下列條件:
1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
2、持有建設工程規劃許可證;
3、按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經确定施工進度和竣工交付日期;
4、向縣級以上人民政府房産管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
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