正常情況下,商業銀行是可以押房産證原件的。房産證抵押貸款,房産證是否要押到銀行要根據情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話,這個要看當地的抵押部門的,有的城市抵押部門會收回房産證的原件,然後出具抵押他項權證給銀行,等到還款的時候再去抵押部門解押,然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房産證原件,但是他會在原件備注欄标注該房産已于某某年月日抵押給某某銀行,債權多少,原件退還給您,出具他項權證給銀行。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地産抵押登記和公證。
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