宅基地的所有權屬于集體所有。宅基地使用權不是遺産,故不能繼承,而且隻有本村集體成員的身份才可以有使用權。
《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶隻能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的标準。
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