驗房是房地産交易過程中對房屋當前狀況進行查驗的一種手段。其通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備,對房屋各主要系統及其構件的觀感質量和使用功能進行查驗,提出維修或改進意見的活動。第三方驗房機構通常指合同關系雙方的兩個主體之外相對獨立的,有一定公正性的第三方主體,一般引入第三方的目的是為了确保交易的公平、公正,避免糾紛和欺詐。
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