近日,廣州市有關部門發文優化新房預售及網簽價格機制,對有剛性需求的買家來說,入市門檻相對降低。由此,不少人關注市區優質學區房,并且配套成熟、交通便捷的大盤需求日益增多。白雲新城生态大盤新世界雲逸,涵蓋2-16歲全齡段優質名師教育,且位于三地鐵交會的綜合樞紐旁,觀山賞幽靜,樓下即繁華,近來備受市場關注。

白雲新城稀缺90-180㎡三至四房

根據《2018年廣州經營性用地供地藍皮書》,白雲區白雲新城有5宗地出讓,均為商服用地、醫療用地及設施用地,無一宅地。為配合白雲新城發展總部經濟的規劃,自去年9月市國規委發布白雲新城5-8期儲備地塊最新控規之後,白雲新城住宅用地再度減少,區内住宅愈顯稀缺。

因為稀缺,市場價值凸顯,白雲新城近年來拿地的多為高溢價地塊,因此闆塊内目前在售的幾乎全是高端住宅,而且均為185—380平方米的大戶型。而新世界雲逸設計為闆塊内少有的90—180平方米戶型,其中90平方米、120平方米三房單位均帶多功能室;120多平方米三房設計為“3 1”戶型;171平方米、180平方米四房為雙套房設計,180平方米四房可使用空間達230平方米,純東南向,擁有超大廚房、雙陽台,可以望球場、中軸景觀及白雲山一線山景。

家門口即享2-16歲優質名師教育

戶型打造頗具匠心,更受家長們青睐的是,新世界雲逸作為嶺南新世界新推升級之作,依托18年的深厚人文積澱,擁享華師、培英名校教育體系:包括華師附中新世界學校(初中)、培英中學初中部、3所華附實驗小學、6所華師附幼等逾11所優質學校。

華師附中新世界學校,作為由華南師大附中和新世界中國地産聯合創辦的學校,辦學業績顯著。2017年544人參加中考總平均分為701分,名列廣州市前茅;2018年,共有237人的中考成績在700分以上,其中7人成績高達750分以上,前200名平均分高達722分。

培英中學,一所創辦于1879的百年名校,自1993年就被評為首批廣東省一級學校。嶺南新世界培英中學初中部,是白雲區第一批智慧校園試點學校。近日,白雲區相關負責人在介紹白雲區“打造優質教育資源”情況時表示,白雲新城将建設培英高中部北校區,建設模式也已獲得市的批複同意,正在進行設計方案比選、控制性詳細規劃調整等前期工作。

無縫銜接地鐵體驗都會全新生活

三地鐵交會,新世界雲逸可快速到達珠江新城、火車東站、廣州南站、白雲機場等CBD核心區及各重要交通樞紐,暢享全場繁華。

此外,新世界雲逸自身也配套了由新世界中國創新性打造的50萬平方米超級商業綜合體雲門NEW PARK,彙聚八大不同業态,通過MALL PARK的全新商業模式,推行“放氧生活”的理念,為居者打造樂活優質的全新生活體驗。

新世界雲逸通過天橋通道等與地鐵無縫銜接,項目與商場之間是精雕細琢的雙層立體空中花園,通過天橋連廊,可直達下沉廣場。通過人行天橋、下沉式花園、自然景觀等進行銜接,各個建築之間形成了一個全方位、多元化、多功能的有機組合體。(丁燦)

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