商品房預售是指房地産開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房産交易行為。其實質是房屋期貨買賣,買賣的隻是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。2020年6月,海南作出決定:堅決破除“房地産依賴症”,實行現房銷售制度。
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