根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差别化稅率。
契稅征收标準:
1、當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;
4、購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房産,均按照4%的稅率征稅。
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