二手房和一手房一樣,消費者都能取得法定的全額房款發票,發票是由稅務局統一印刷的,不僅是買方合法取得該房地産的重要證明之一,又表示買賣的過程已經照章納稅,加之是辦理退稅及下次征稅的重要依據因而就格外重要。房屋和其他商品一樣,它的流轉隻要出讓方和受讓方都照章納稅,就能拿到購房發票。而二手房的交易,繳納基本是個人行為。目前各區的稅務局在各區交易中心都有相應的派出窗口。但由于各區交易中心辦理程序不同,加之新實施的登記條例并未将發票列為交易的必備文件,所以二手房交易沒發票的情形就時常出現。目前普通住宅開發票所需要繳納的稅費如下,雙方分别繳納印花稅為成交價的百分之零點零五,花園住宅開發票所需要繳納的稅費如下,印花稅為成交價的百分之零點五,綜合稅百分之五。
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