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代簽買房合同有效嗎

知識 更新时间:2024-07-01 18:51:20

  代簽的合同是否有效,要具備以下條件:

  1、代替别人簽合同,應當有授權委托書;

  2、如果沒有授權委托書,代簽的合同實則屬于效力待定的合同,最終合同有沒有效,要看委托人是否追認。

  代簽的合同,要注意:

  1、簽訂合同時要注意核對對方身份。

  2、為了避免糾紛,一定要有授權委托書。

  法律依據:

  《合同法》第四百零二條:受托人以自己的名義,在委托人的授權範圍内與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有确切證據證明該合同隻約束受托人和第三人的除外。

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