按揭成數是是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數等于貸款的額度除以房款總額。公積金貸款的按揭成數目前來說最高是80%,即貸款首付款比例不能低于20%。
按揭貸款以購買者用購買的房地産作為抵押,銀行先行支房款給發展商,購房者每月向銀行分期支付本金和利息,銀行按揭的成數一般是由五成到八成不等。銀行按揭貸款的應用需要遵守銀行按揭貸款流程,才能獲得貸款。
按揭是指以房地産等實物資産或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人将房産産權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即将所涉及的房屋産權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房産的使用權。按揭成數是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。
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