通常人們買房在交房的時候都需要驗房，驗房除了需要檢查水電牆面之外，套内的面積也是需要從新測量并且與購房合同上核對的，那麼套内面積如何計算呢？今天小編将要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、套内面積如何計算
1、套内面積的計算公式為：套内建築面積=套内使用面積 套内牆體面積 陽台建築面積。套内面積指的是成套商品房的室内使用面積以及套内牆體面積與陽台建築面積之和。
2、套内陽台建築面積：根據原設計的封閉式陽台，再按其外圍的水平投影面積進行計算出建築的面積;挑陽台應根據底闆的水平投影面積的一半來計算建設築面積，套内面積的凹陽台應根據其淨面積的一半來計算建築面積。
3、套内使用面積應按照以下的規定進行計算：
⑴套内的使用面積包括：套内的卧室區域、起居室、套内的過道、廚房、衛生間、室内貯藏間、壁櫃等空間的面積總和。
⑵套内樓梯應根據根據自然層數的面積總和計入到使用的面積内。
⑶一些不包括在結構面積的，例如：煙囪、通風道、管道井等，都将計入到使用的面積内。
⑷内牆面的裝飾厚度也将計入在使用面積内。
二、建築面積和套内面積有什麼區别
1、大小不同
套内面積要比室内使用的面積大，室内使用的面積相對會小一些。
2、包含不同
建築套内的面積包含了：使用的面積、内牆的面積、外牆面積的一般以及分戶牆面積的一般建築面積。使用面積是人們真正能夠使用的套内面積，而不包含内牆、外牆等所占的面積。
3、計算公式不同
建築面積=套内建築面積 分攤面積，套内面積=使用面積 牆體面積 陽台面積。
4、定義不同
建築面積的定義是廣義的、泛指的，主要是以牆外皮為邊沿計算的所有建築面積，而套内面積是指一戶建築的使用面積，是不含牆、公攤在内的。
5、計算公攤的情況不同
套内面積是不計算公攤的，建築面積是需要計算公攤的。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
