辦理房産繼承公證書的方法如下:
1、被繼承人死亡證明。包括注銷的戶口和醫院的死亡證明書或火化證明。
2、被繼承人單位證明内容,包括被繼承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址,還要說明被繼承人的父母生存狀況。被繼承人的配偶狀況。
3、要繼承的财産權利證書,如房屋所有權證書。
4、被繼承人的遺囑公證書。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。
房産繼承,同其它遺産繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房産繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
此外繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權,隻是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生,隻有在被繼承人死亡以後,繼承權才會成為既得權。
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