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結婚前買房子可以寫雙方的名字嗎

知識 更新时间:2024-10-05 16:08:55

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩個人或多個人也都可以成為房産證上的共有人。同時,共有關系又分為按份共有和共同共有。辦理房産證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。依據法律法規,有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況:

  1、我國《婚姻法》規定:一方的婚前财産,為夫妻一方的财産。

  1、根據《婚姻法》第十七條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的财産,歸夫妻共同所有。

  2、依據《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定,這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得,且用夫妻共同财産購買,應認定為夫妻共同财産。

  3、夫妻雙方婚後用共同财産購買的房屋,應屬于夫妻共同财産,離婚時,一般均等分割。

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