公有住房可以買成全私房,這是公房是否要變私房取決于當地的國家的房改政策。沒有具體法律的規定。就公房本身來說,對個人意義很大,國家不能随意收回,遇到拆遷時,按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改,遇拆遷時,公房承租人會獲得拆遷補償。流程為:
1、要求産權人提供相關證件的原件:房屋所有權原件及/或共有權證原件;共有權人同意出售該房屋的證明;原産權單位同意出售該房屋的證明(在以标準價購買的前提下);
2、要注意産權過戶手續的辦理與房屋價款交付的聯系;
3、注意小區物業管理費、公共維修基金、取暖費等的承繼。
4、與産權人簽署買賣合同,并持雙方有效身份證件及房屋産權證明共同到房屋所在地的交易管理部門辦理立契過戶和産權證。需要去房産所在地的房管局辦理相關事宜。
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