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樓頂是公共區域嗎

知識 更新时间:2025-02-25 15:39:03

  有些人購買了頂層,那麼樓頂是公共區域嗎,今天來為大家講解一下。那個地方是屬于公共區域,個人不得占用,除非合同有另有規定。這裡的公共區域是指一限定範圍内,屬于全體房屋所有權人共同擁有和使用的區域。公共區域包括兩個部分:共用部位和公共設施。共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、内天井、房屋承重結構、室外牆面、屋面等部位。公共設施,是指物業管理區域内,由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場(庫)、照明路燈、排水管道、井、化糞池,垃圾箱(房)等設施。

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