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南京買房稅費标準是什麼

知識 更新时间:2024-10-16 13:07:41

  南京買房稅費标準:

  購買新房,需繳納維修基金和契稅:維修基金是75元/平米,帶電梯的話是120元/平米;契稅是90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以内。如購買二手房,買房隻需繳納契稅:90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%。賣方則要交營業稅和個稅:房屋面積低于144平米的,若該房不滿5年,賣方需交營業稅(總價5.6%)和個稅(總價1%或差額20%);若該房滿5年,但不是賣方的唯一住宅,賣方需交個稅(總價1%或差額20%)。房屋面積高于144平米的,若該房不滿5年,賣方需交營業稅(總價5.6%)和個稅(總價1%或差額20%);若該房滿5年,賣方需交營業稅(差額5.6%),個稅(總價1%或差額20%)。

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