房地産業是發包方,建築業是承包方,房地産業歸屬為生産和消費提供多種服務的第三産業,建築業歸屬對初級産品進行再加工的部門,屬第二産業。房地産業是指從事房地産開發、經營、管理及維修、裝飾、服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性産業,它與建築業既有聯系,又有區别。建築業從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生産過程,它的生産結果是建築物或構築物。建築業指國民經濟中從事建築安裝工程的勘察、設計、施工以及對原有建築物進行維修活動的物質生産部門。房地産業其主要包括土地開發、房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地産的抵押貸款,以及由此形成的房地産市場。在實際生活中,人們習慣于上将從事房地産開發和經營的行業稱為房地産業。
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