現在一般房屋還能辦房産證,但如果是無房産證的房屋,俗稱小産權或者無産權房現階段暫時無法确權,是無法辦理房産證的,房産證的房子一般有以下幾類,農地商業開發,單位集資共建等。舉個例子,由于農村土地屬于集體所有,村集體把土地賣給房地産開發商,但沒有國土資源局的許可,沒有規劃部門的同意,最後房地産開發商賣掉了這部分房子,缺少土地使用證和規劃許可證,最終無法辦理房屋産權證。造成了無房産證的房屋。由于大量此類房屋沒有産權,沒有通過城鄉規劃方案,被定義成為了違章建築,具體看政策,一般情況農村的房子隻有宅基地土地使用證,沒有房産證。
普通住房的話需要先去房屋登記部門嘗試辦理,手續和材料會結合房屋情況由房屋登記部門要求。一般情況下是可以辦理的。
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