香港房子産權是理論上是永久的,50年以上的老樓,政府會強制讓業主維修。香港通過土地契約實施用途管制。所有的土地實行批租制,民衆和政府買地實際上是租用政府的土地。政府通過地契(即租約)條款規定了用地主體對每一塊地的用途。香港政府作為規劃當局,可能從規劃的角度同意你改變土地的用途。
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