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買房子什麼情況下可以改合同

知識 更新时间:2025-01-23 20:23:15

  發生下列情況之一的,允許變更或解除購房合同:

  1、當事人雙方經協商同意,并且不因此損害國家利益和社會公共利益;

  2、由于不可杭力緻使經濟合同的全部義務不能履行;

  3、當事人一方違約,使合同履行成為不必要。

  【法律依據】

  根據《合同法》第五十四條規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

  (一)因重大誤解訂立的;

  (二)在訂立合同時顯失公平的。

  一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

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