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購房的注意事項都有哪些

知識 更新时间:2024-12-19 23:53:29

  有下列注意事項:

  1、如果購買的是新房,要注意開發商是否五證齊全。

  2、如果購買的是二手房,要注意賣房人是否是房屋的産權所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的要注意共有人是否同意賣房。

  3、要注意購房合同中的各項條款是否合理合法,是否存在霸王條款。

  4、注意違約責任的約定是否明确。

  5、注意要明确約定好辦理過戶的時間。

  【法律依據】

  《合同法》第十二條合同的内容由當事人約定,一般包括以下條款:

  (一)當事人的名稱或者姓名和住所;

  (二)标的;

  (三)數量;

  (四)質量;

  (五)價款或者報酬;

  (六)履行期限、地點和方式;

  (七)違約責任;

  (八)解決争議的方法。

  當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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