tft每日頭條

 > 知識

 > 商業地産需要預售許可證嗎

商業地産需要預售許可證嗎

知識 更新时间:2025-02-03 00:07:26

  商業地産也需要預售許可證,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地産行政管理部門允許房地産開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、辦理登記審批和核發證書。當房地産商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量,還可查驗房地産商的《工程驗收證》。按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證,房産商将有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請,批準後方可預售樓花(現樓不需此證)。依據中華人民共和國《城市房地産管理法》第四十五條:商品房預售應當符合下列條件:一已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;二持有建設工程規劃許可證;三按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經确定施工進度和竣工交付日期;四向縣級以上人民政府房産管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved