認籌金隻有收據可以退,原因如下:
1、“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,并在房價上享受一定程度的優惠。
2、等到樓盤正式開盤銷售時,“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同,在這個過程中,開發商和購房者之間并沒有簽署正式的購房合同,也就不具備任何法律效應,如果購房者沒有選中理想的房屋,最後,開發商将把“認籌金”如數退還給購房者。
3、當然,購房者在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者就需要仔細确定并查看合同,防止有損害自己合法利益的行為條款出現,簽訂任何條款是也要看清楚。
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