沒有最好的圖紙，隻有最适合自己的圖紙，因為每個人的審美不同，房子功能需求也不同！

本文主要探讨“小宅基地”上平面功能變化的多種可能性，從功能動線、使用習慣和風俗習慣的角度出發，精心研究，認真推敲，形成9款不同圖紙成果，特别适合宅基地不大的朋友參考，建議收藏！

每個人都好面子，尤其是計劃建房子的時候，都想着房子建好後，能夠看起來經久耐看，最好美觀大氣上檔次，給自己臉上增光添彩，這是人之常情，沒必要藏着掖着。

要想房子美觀大氣，首先你得有一個大的宅基地。無奈現實太殘酷，很多人的宅基地都不大，而且限制條件還很多，比如大部分宅地基兩側都有鄰居，沒法開窗采光和通風。

在這樣的憋屈宅基地上，該怎麼設計，才能讓平面住着舒服，外觀又看起來美觀大方，兼顧面子和裡子呢？

接下來的實際案例就是名副其實的“小宅基地”，卻裝着“大宅”的心思，宅基地位于南方某農村。基本情況如下圖所示，地塊尺寸隻有7米面寬，9米進深，左右2側都有鄰居不能開窗。另外二樓以上往南面可以挑出1.5米，大家默認作為雨棚深度。

宅基地情況示意

房屋設計要求如下：

1.至少四個卧室，分别給老人家，自己夫妻，小孩和機動房間（客人留宿）；

2.每層最少一個衛生間；

3.一樓布置客廳，餐廳和廚房；

4.二樓要有起居廳，朝南有陽台，方便衣服晾曬；

5.建築高度三層為宜，屋頂留大平台，方便賞月和燒烤等家庭活動；

最後還有一個特殊要求，希望房屋外觀看起來盡量美觀大方一些，不能太小氣！

外觀就是面子，那就先從面子開始，找了一些别墅外觀供參考。

兩開間的房屋外觀始終差點意思，看着小氣。

兩開間的房屋外觀始終差點意思，看着小氣。

正面看着更小氣

誰說7米面寬就不能做3開間呢？

又開始找資料，如下圖所示，這麼多3開間的别墅不管造型怎麼變化，材料顔色如何不同。從門窗數量上來講，無一例外的做法，都在每層中間一個門，兩側分别一個窗。

三開間别墅自建房照片

意見很快達成一緻，那就是往【3開間】的造型去努力。

落到平面上，那就需要每層在正面至少開三個門窗洞口，最好中間是門，兩側是窗！

這樣做也有兩個好處：

1.【3開間】可以做到左右對稱，對稱就有氣勢。

2.開窗多了，房子室内也會更明亮。

【3開間】的外觀造型，首先房主明顯欣賞不來現代風格，對現代中式也沒有概念，反而直接鎖定了歐式風格。

被房主嫌棄的”現代風格”自建房

被房主嫌棄的“現代中式”自建房

畢竟大家都說外國的月亮更圓，一方面歐式别墅确實很有新鮮感，另外也是因為很耐看，房子建好幾百年過去依然是經典。

除了各種細節，一般歐式立面前排造型的高度做法也分2種：

1.一側高，中間和另外一側低，是目前建房的主流。外觀在一二層左右對稱，三層才出現一側高的情況，房子依然高大氣派，同時氣氛有些活潑

角落都是巨柱到頂

柱式變化，充滿細節

輕巧可愛，清新活潑

2.前排中間高兩側低，左右對稱，房子高大氣派，氣氛嚴肅。

第一眼就感到不俗

接着房主更喜歡嚴肅的左右同高，欣賞不了左右不均衡，最後确定按照下面這個造型來深化，就是嚴肅的中間高兩側低，正面左右對稱！

中間高兩側低，左右對稱，房子高大氣派

在這個前提下，開始設計【3開間】的平面圖，前後形成9款平面成果，讓業主大吃一驚，本來以為平面很難布置，最後居然會有這麼多變化！

其實平面有這麼多的變化，主要來自很多民間傳說和生活習俗，或者說避諱吧（你懂得）。

具體就看下面的平面介紹：

平面方案01：

正面三開間，首層開門正對神台，左邊為客廳，右邊為老人房。将大門和左側的窗戶給客廳，另外一側的窗戶給老人房。廚房在西北角，緊鄰餐廳，方便使用，上菜速度超快，不擔心菜變涼。衛生間靠近廚房，水管集中節省房屋造價。樓梯間位于東北角落。

二樓還是三開間，正面布置起居室和主卧，起居室外面帶陽台，方便晾曬。後面不僅有第二間卧室和衛生間，而且還非常貼心地布置了茶水區，避免去衛生間接水的尴尬。

三樓最高，将備用卧室放在這裡，房間足夠大，未來可以放兩張床，可以給小孩子住，也可以給客人留宿。

平面方案01

平面方案02：客餐廳獨立 東廚西衛

在方案01基礎上調整， 不同的地方有三點：

第一是利用樓梯下面的空間，做了洗衣房；

第二是客廳和餐廳分别為獨立空間，方便開空調，節省電費。

第三是采用了東廚西衛的布置。

平面方案02

平面方案03：加入天井采光通風

最大的亮點是加入天井，天井等同于煙囪，可以把廁所的熱氣(屁股的氣也是熱的)抽走。

正好把衛生間放到中部，與各個卧室距離最短，特别方便首層的老人家半夜起床上廁所。另外在首層，客廳和餐廳前後都可以開窗，形成穿堂風的清新室内環境。

平面方案03

平面方案04：樓梯打橫，所有房間采光升級平面布局立刻與衆不同，亮點有四個：

第一，樓梯不需要側面采光，直接開天窗，将位置調整到中部；

第二，首層入口左邊為客廳，右邊為餐廳，全部朝南，公共空間非常明亮。

第三，廚房有條件開設後門，方便廚房物品從後面進出，做到了潔污分流。

第四，老人房位于西北角，符合某些地方的風水習俗，同時非常靠近衛生間

平面方案04

平面方案05：避免水火不容

古話說水火不容，廚房代表火，廁所代表水，兩者盡量遠離。廚房在西面，竈台面向東方，廁所在東北角，中間用樓梯隔開。

出于健康原因，還是将老人房調整到南面。另外在老人房後方專門增加茶水區，方便老人喝茶，同時利用樓梯下方做儲藏室。

平面方案05

平面方案06：增加後門 衛生間離老人房最近

在方案05的基礎上，增加後門，很多人有這樣的需求，另外也可以用來晾曬衣物。其實還有最大的好處，是衛生間離老人房最近。

平面方案06

平面方案07：客廳餐廳獨立 東廚西衛

首層廚房在東面，竈台在西面，老話說這樣布局，家庭可以日夜笑嘻嘻。中間是上廳位置，布置樓梯，廁所在西北角。餐廳和客廳是獨立空間，方便分開開空調，節省電費。

平面方案07

平面方案08：東廚西衛 客廳、餐廳和廚房一條線

首層廚房在東面，竈台在西面，調整客廳位置，最後餐廳和客廳同在一側，空間更開敞。老人房和衛生間同在一側，也方便老人起夜。二層和三層跟上面方案幾乎一樣。

平面方案08

平面方案09：具有颠覆性的平面，嚴格區分鬧區和靜區

采取“樓中樓”的設計思路，進門就是通高5.4米的大廳，視野開闊，典型的豪宅氣場！超大空間，完全不擔心人多擁擠，特别适合在家操辦各種熱熱鬧鬧的活動，尤其是方便春節期間親戚聚會。

底層是大廚房和餐廳，大廳也可以開展棋牌活動

開敞兩跑樓梯連通一層和夾層，上下樓梯空間體驗感極好，外牆有兩側窗戶采光，室内肯定非常明亮。底層是大廚房和餐廳，大廳平時也可以用來喝茶和熱鬧的棋牌活動；夾層為客廳和廁所，相對私密和安靜一些；

夾層為客廳和廁所

每層都有精心安排的儲藏間，方便物品存放。另外，有需要的時候，可以将儲藏間改為老人房廁所，形成一個套房。

一層采用“樓中樓”設計

二，三和四層平面

二層以上就全部是卧室休息區，和其他方案基本一緻，有陽台做衣物晾曬，也有茶水設施，居中非常方便；

外觀效果圖

總得來講，每個平面方案背後都有一套心理邏輯，一種生活方式。

思考創造價值，所有的地塊，無論條件多麼奇葩，都會有很多不同的平面布置方案。

因為每個人的經曆不同，房子功能需求也不同！

所以沒有最好的圖紙，隻有最适合自己的圖紙，

這9個完全不同的平面圖，您會傾向哪一個？

如果您的宅基地尺寸差不多，也可以在評論區留言，一定有問必答！

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