tft每日頭條

 > 知識

 > 貸款和按揭有什麼區别

貸款和按揭有什麼區别

知識 更新时间:2024-12-11 18:40:19

  1、概念不同。貸款是指銀行或其他金融機構,按一定利率和必須歸還等條件出借貨币資金的一種信用活動。按揭是指以所購房屋為抵押向銀行貸款,然後分期償還的一種購房方式。

  2、範圍不同。貸款比按揭的範圍更廣,貸款按照貸款用途可分為經營貸款、消費貸款、住房貸款、汽車貸款等,而按揭一般特指住房貸款中的住房貸款,即使用預購的商品房作為抵押,以獲得貸款資金。

  3、貸款方式不同。貸款比按揭的貸款方式等多,貸款按照擔保方式,可分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質押貸款等,而按揭一般為抵押貸款,即以預購的商品房作為抵押。

  4、貸款利率不同。貸款和按揭雖然都以市場報價利率作為基準貸款利率,圍繞市場報價利率做上下浮動,但是為了執行“房住不炒”的住房政策,首套商業住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點,不向下浮動。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved