貸款40萬期限是30年,一般都是指房貸,貸款利息多少,與貸款類型、還款方式有關,具體如下:
1、商業貸款,以基準利率4.9%計算
1)等額本息:還款總額764246.48元,利息364246.48元,月供2122.91元;
2)等額本金:還款總額694816.67元,利息294816.67元,月供首月2744.44元,每月遞減4.53元。
2、公積金貸款,以基準利率3.25%計算
1)等額本息:還款總額626697.1元,利息226697.1元,月供1740.83元;
2)等額本金:還款總額595541.67元,利息195541.67元,月供首月2194.44元,每月遞減3元。
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