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什麼是房地産的清盤

知識 更新时间:2025-02-03 12:18:58

  清盤是一種法律程序,公司的生産運作停止,所有資産(包括生财工具的機械、工廠、辦公室及物業),在短期内出售,變回現金,然後按先後次序償還(分派給)未付的債項,之後按法律程序,宣布公司解散的一連串過程。

  當公司出現問題,或債台高築。或股東争拗。或經營不善等,自然出現清盤的可能。在公司資産結算并分配予債權人及股東後,公司亦告結束。有限公司及無限公司的清盤及處理方式不同。

  開發商為縮短資金回籠的時間,一般會大幅度降價。如果購買100平方米的住宅,得到的實惠少則幾千元,多則上萬元,大大降低了費用。由于認識上的慣性思維,清盤房長時間被排除在投資者的視線之外。

  實際上,作為财力有限的普通購房者或投資者,如果能以一種全新的視角審視清盤房的内在價值,一番精打細算後您會發現,有些物美價廉的“尾房”完全可以作為一種不錯的投資選擇。

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