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買房首付月供多少合适

生活更新时间:2025-01-10 11:12:13

買房首付月供多少合适?你們有沒有想過這麼一個問題啊，就是我們的月供多少才算正常範圍，才不至于讓自己和自己的家庭處于高壓狀态，失去了抗風險的能力？，接下來我們就來聊聊關于買房首付月供多少合适?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

買房首付月供多少合适

你們有沒有想過這麼一個問題啊，就是我們的月供多少才算正常範圍，才不至于讓自己和自己的家庭處于高壓狀态，失去了抗風險的能力？

記住這句話就行了，那就是你的月供還款總額度不要超過你家庭總收入的1/3。

分享一個真實案例，我前段時間有個朋友啊，和他的老婆貸款買了一套200多萬的房子，首付付了60多萬，貸款貸了140萬，裝修花了40萬，結果三個月前因為口罩事情，他們倆暫時都失業了，導緻現在斷供，導緻現在銀行把他房子查封了，然後又拿去拍賣，拍賣出去以後呢， 60萬的首付和裝修款肯定打水漂了，現在房産的行情搞不好拍完以後還要倒欠銀行的Qian，這就是法拍房現在越來越多的核心原因。

所以啊，我奉勸大家，買房的時候一定要量力而行，一定要保證還款額度不要超過家庭收入的1/3，這樣你的小家還會有一些盈餘，在未來也有一些抗風險的能力，當然了，如果你有能力全款買下的話，這個是最好的了。

其實當時他如果能找銀行做一個裝修貸，利息呢也才兩厘到三厘，借你十萬塊Qian，一個月才花200到300，還可以分期八年，把裝修帶這40萬拿出來做備用金，就不會出現這個問題了。

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