二手房貸款流程是什麼-tft每日頭條

二手房貸款流程是什麼

知識更新时间:2024-11-20 00:46:19

　　1、準備二手房貸款所需材料。在辦理貸款前要向銀行問明白，買賣雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前準備好。首先是《購房抵押貸款申請表》、《購房意向書》證明和其它資料。然後購房人要準備自己的蓋了公章的收入證明，及其可以聯系的人員、電話、地址等，以便銀行進行核查，其身份證、戶口簿、婚姻狀況等方面的證明也要提交給銀行。還要求售房人提供身份證、戶口簿、共有人同意出售證明等材料，還有該房屋産權證明等證件。

　　2、銀行對申請貸款房屋進行估價。不是所有的二手房都可以貸款，還跟二手房房齡有關，太老的房子銀行是不給貸款的。所需材料提交完整後，銀行會約定一個時間，讓專業的房産評估機構對該房屋進行一個市場價格評估，這樣可以計算出貸款金額。

　　3、銀行審批。如果你的資料和證件都提供給銀行了，房子也符合貸款的條件，那麼該房産評估完成後，銀行就會對二手房購買者也就是貸款申請人進行相關資質的審核，并以此來确定貸款額度，其審批需要參考貸款人的收入、房屋評估價格等方面。

　　4、過戶、做抵押。在貸款審批通過後，買賣雙方就可以邊理過戶了，過戶後就可以做抵押了。審批後，購房者就可以支付該房屋的首付款給房主，并開具首付款憑證，接着買賣房雙方攜帶這個憑證、銀行工作人員攜帶審批後的按揭申請審查承諾函等材料，一起到當地的房地産交易所去辦理房屋所有權證的過戶。将不動産權證交給銀行做抵押，将過戶後辦理的《不動産登記證明》交給銀行，銀行就會将其作為抵押物。這時候銀行才會真正統一二手房的貸款申請，待所有手續辦妥後，銀行就會根據款合同約定的款項來依次或者一次性劃分給購房者的存款賬戶。

　　如果你想買房又資金不足，可以選擇申請二手房貸款，來緩解資金的壓力，它的手續雖然比新房複雜些，但是辦理起來還是很順利的。好了，關于二手房貸款流程是什麼相關内容就為大家介紹到這裡了，希望能給您帶來幫助！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

知識關于植物的兒童畫簡筆畫
用簡單的集合圖形畫出可愛小動物，和孩子一起學吧！圓形篇~方形篇~其他簡單的簡筆畫~簡筆畫合集~動物簡筆畫~植物簡筆畫~是不是簡單有好學~可以用在小海報，黑闆報，手抄報上哦！, 2022-11-20
知識赙怎麼讀
赙怎麼讀?拼音fù；〈動〉形聲字從貝從尃，尃亦聲“貝”指錢财或有價值的物品“尃”意為“展示花樣”“貝”與“尃”聯合起來表示“用各式各樣有價值的财物幫助别人”、“用各種各樣的方法提供别人以經濟資助”本義：不拘形式或不限定财物種類的資助（一切視... 2022-06-26
知識幸福的反義詞是啥
我們一直在這樣做，從一種感受到另一種感受，從一種刺激到另一種刺激，直至徹底疲倦。不斷的向外界努力的展示着；我們活的非常好，很樂觀很積極，我們擁有的很多，很感恩，所以我們很幸福......我們不敢對外界承認，我們不幸福。事實上，我們誤會了，幸... 2023-01-04
知識春回大地的造句是什麼
春回大地的造句是什麼?春回大地，楊柳的枝條随風飄舞陽春三月，春回大地，萬象更新，我來為大家科普一下關于春回大地的造句是什麼?以下内容希望對你有幫助!春回大地的造句是什麼春回大地，楊柳的枝條随風飄舞。陽春三月，春回大地，萬象更新。春回大地,來... 2022-07-18
知識碩士論文開題報告範文
碩士論文的寫作其實是一項課題研究，但是由于這個研究時間長、難度大，為了避免研究過程出現問題，需要提前對整個課題的相關内容做一個規劃，并向導師彙報，所以每篇碩士論文開始之前，都需要寫開題報告。雖然大多數開題報告是不需要公開發表的，但從學術研究... 2023-02-22
知識暖心的晚安情話語錄
1、在甯靜的夜晚來臨時，寄上我溫馨的祝福，帶去我深深的思念，願我的一聲問候洗去你一天的勞累，一句晚安帶你進入美妙的夢境，願你做個好夢……2、思念不因勞累而改變，問候不因疲憊而變懶，祝福不因休息而變緩，關懷随星星眨眼，牽挂在深夜依然，輕輕道聲... 2022-11-23
知識孩子拼音口訣大全
幾天前，弟媳跟我抱怨說，剛上小學一年級的侄子拼音不好，發音總是不準，老師又要求讀課文，每次輔導孩子都是在吼聲和哭聲中度過的，所以特别煩惱。拼音是學好語文的基石，拼音是學習漢字的工具，所以，一年級的孩子一定要重視拼音的學習。對于老師來說，拼音... 2023-01-22
知識刺激戰場二指最佳設置
刺激戰場二指最佳設置?首先在傳統的設置中“左右歪頭”按鈕是在左邊的，所以一般做不到一邊移動一邊歪頭，把它設置在右邊就可以快速的反應進行歪頭操作了，下面我們就來說一說關于刺激戰場二指最佳設置?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!刺激戰場二指最... 2022-05-30
知識寫日記怎麼寫
寫日記怎麼寫?格式，寫下日期、天氣寫人，記事，她做的事情你覺得特别有意思，下面我們就來說一說關于寫日記怎麼寫?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!寫日記怎麼寫格式，寫下日期、天氣。寫人，記事，她做的事情你覺得特别有意思。生活中的事并且選擇印... 2022-06-07
知識小白菜奇案劇情
小白菜奇案劇情?同治末年十月初九，浙江餘杭縣平民葛品連于家中暴斃因兒子口鼻流血的死狀引起了葛母沈喻氏的懷疑，她認為兒子之死肯定和媳婦有關兒媳畢秀姑（毛林林飾）是餘杭鎮第一美人，長得俊秀水靈，人喚“小白菜”小白菜嫁給五短三粗的豆腐坊幫工葛品連... 2022-05-30
知識陰陽師sp金魚姬什麼時候上線
陰陽師sp金魚姬什麼時候上線?2020年春節期待已久的《陰陽師》新式神SP金魚姬上線，今天小編就來聊一聊關于陰陽師sp金魚姬什麼時候上線?接下來我們就一起去研究一下吧!陰陽師sp金魚姬什麼時候上線2020年春節期待已久的《陰陽師》新式神SP... 2022-05-28
知識火影忍者手遊佐助鷹教程
火影忍者手遊佐助鷹教程?佐助的技能解析一技能，千鳥銳槍，在釋放後點擊普攻會追加一個豪火球，其實這個技能如果直接命中敵人的話，豪火球盡量不用釋放，下面我們就來說一說關于火影忍者手遊佐助鷹教程?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!火影忍者手遊佐... 2022-05-30
知識祝福朋友喜得貴子句子
祝福朋友喜得貴子句子?恭喜喜得千金，恭祝弄瓦之喜，明珠入拿，增輝彩悅，衷心祝願貴千金建健康康，快快樂樂，聰明靈秀，幸福無邊，美麗無比，今天小編就來聊一聊關于祝福朋友喜得貴子句子?接下來我們就一起去研究一下吧!祝福朋友喜得貴子句子恭喜喜得千金... 2022-07-28
知識将夜2為什麼換男主
将夜2為什麼換男主?《将夜2》換男主是因為第一季甯缺扮演者陳飛宇檔期不合适陳飛宇工作室曾經公開發布聲明表明原因，陳飛宇本人也曾對此正式回應過，下面我們就來說一說關于将夜2為什麼換男主?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!将夜2為什麼換男主《... 2022-05-30
知識手機酷狗音樂歌詞怎麼變回多行
手機酷狗音樂歌詞怎麼變回多行?在你配圖的中下處有個白色橢圓，就在那個橢圓那裡有個往上的箭頭，展開它就可以得到全屏那種歌詞模式，反之收縮就變成你現在這樣子，下面我們就來說一說關于手機酷狗音樂歌詞怎麼變回多行?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧... 2022-05-30
知識朋友圈最走心的句子欲言又止
叁品姐姐每天分享一段愛情感悟，幸福可以很簡單，點擊右上角關注“叁品姐姐的小幸福”。任何東西隻要足夠迷惑你，就足以毀了你。心軟是病，情深緻命。能讓你活得最像自己的人，必然會是那個最愛你且你最愛的人。一個人，如果沒空，那是因為他不想有空，一個人... 2023-01-04
知識一年級書簽上寫什麼好
一年級書簽上寫什麼好?世上無難事，隻要肯登攀酒尚餘溫，入口不識乾坤，我來為大家科普一下關于一年級書簽上寫什麼好?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!一年級書簽上寫什麼好世上無難事，隻要肯登攀。酒尚餘溫，入口不識乾坤。好景來去自知，遺憾而... 2022-07-11
知識成長記錄怎麼寫
成長記錄怎麼寫?成長記錄需要一個格式，類似于記日記，包括時間，地點，故事等，我來為大家講解一下關于成長記錄怎麼寫?跟着小編一起來看一看吧!成長記錄怎麼寫成長記錄需要一個格式，類似于記日記，包括時間，地點，故事等。成長記錄的内容，建議不要隻是... 2022-06-12
知識剛收拾好屋子怎麼發朋友圈
剛收拾好屋子怎麼發朋友圈?把屋子打掃幹淨，躺在床上，寫着自己喜歡的文字，真好，下面我們就來說一說關于剛收拾好屋子怎麼發朋友圈?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!剛收拾好屋子怎麼發朋友圈把屋子打掃幹淨，躺在床上，寫着自己喜歡的文字，真好。周... 2022-06-30
知識說自己看破紅塵的句子
有人說“生是死的開始，死是生的希望。”其實這個世界是像一個夢境，一切都是虛無缥缈的，那些我們活着拼死力博的權财到頭來不過兩手一攤，赤裸裸的來空蕩蕩的走！下面小編為大家精選156句看破紅塵的句子，希望大家擁有一顆樸質的心去面對世界，看淡世俗，... 2023-02-08
知識一步一步教你用粉筆畫羽毛
207路邊小草這個場景是路邊一小叢草。通過此類小品練習，可在腦海中積累更多一點程式化元素，在以後畫寫生或創作的過程中，處理畫面邊邊角角時應用。注意每一片葉子的方向，前後的重疊關系。一般都是三片到五片葉子形成一小組，然後再由不同的小組組成一大... 2023-02-20
知識雕欄玉砌讀音
雕欄玉砌讀音?雕欄玉砌拼音：[diāolányùqì]，下面我們就來說一說關于雕欄玉砌讀音?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!雕欄玉砌讀音雕欄玉砌拼音：[diāolányùqì]雕欄玉砌，漢語成語，形容富麗的建築物。出自南唐·李煜《虞美人... 2022-05-31
知識鼓勵學習的話
鼓勵學習的話?勤勞一日，可得一夜安眠；勤勞一生，可得幸福長眠－－達·芬奇，現在小編就來說說關于鼓勵學習的話?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!鼓勵學習的話勤勞一日，可得一夜安眠；勤勞一生，可得幸福長眠－－達·芬奇形成天才的決定因素應... 2022-06-11
知識一句話看淡人生的句子
一句話看淡人生的句子?能夠拯救你的，隻能是你自己，不必糾結于外界的評判，不必掉進他人的眼神，不必為了讨好這個世界而扭曲了自己，下面我們就來說一說關于一句話看淡人生的句子?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!一句話看淡人生的句子能夠拯救你的，... 2022-06-16
知識四月第一天的早安說說
四月第一天的早安說說?四月來了，不辜負生活，不迷失方向，早安，我來為大家科普一下關于四月第一天的早安說說?以下内容希望對你有幫助!四月第一天的早安說說四月來了，不辜負生活，不迷失方向，早安。給予我全部希望的四月，對我好點，三月再見。四月好呀... 2022-08-08
知識一年級下冊語文怎樣輔導
一年級下冊語文怎樣輔導?一年級下冊語文成績紮實是二年級良好成績的基礎，可以試試以下做法來輔導，這樣做全面又高效：，接下來我們就來聊聊關于一年級下冊語文怎樣輔導?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!一年級下冊語文怎樣輔導一年級下冊語文成績紮... 2022-06-02
知識街的組詞
街的組詞?街的組詞：街頭巷尾、街坊、天街、大街小巷、大街、街區、當街、街景、過街天橋、街頭、遊街、沿街、街燈、過街樓、街心、趕街、街壘、街市、街面兒上、六街三市、花街柳巷、街猾子、街道司、出街、步行街、六街、街上、花街、跑街、背街小巷、槀街... 2022-07-28
知識上面日下面文怎麼讀
上面日下面文怎麼讀?上面日下面文怎麼讀：讀音為mín基本字義為天，天空；又特指秋季的天如：旻天，蒼旻，我來為大家科普一下關于上面日下面文怎麼讀?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!上面日下面文怎麼讀上面日下面文怎麼讀：讀音為mín。基本... 2022-06-19
知識史上最難的猜字謎及答案
1、邊吃邊喝邊呤2、參差樹木映朝陽3、草下可藏人4、文武雙全不猜斌5、欲話無言聽流水6、自有一日出頭天7、兔兒頭上戴頂帽，滿腹苦水無處申8、土上有竹林，土下一寸金9、斬草不除根10、十字對十字，太陽對月亮11、草木之中有一人12、池中沒有水... 2022-12-18
知識激動的近義詞是什麼
激動的近義詞是什麼?激動的近義詞：鼓勵、鼓動、促進、激烈、慷慨、鼓舞、激昂、激越、激悅、興奮、感動、沖動，今天小編就來說說關于激動的近義詞是什麼?下面更多詳細答案一起來看看吧!激動的近義詞是什麼激動的近義詞：鼓勵、鼓動、促進、激烈、慷慨、鼓... 2022-07-31

tft每日頭條

> 知識

> 二手房貸款流程是什麼

二手房貸款流程是什麼

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注