住商不動産一般說是比較正規,平台不錯,但是住商不動産都是加盟的,門店情況具體就不能保證了,也不要輕信一些房産中介公司,很可能是騙局。如果決定買房,要注意的有很多。
注意貸款銀行
貸款買二手房相對于新房而言受到的限制要少很多,貸款買二手房,購房者可以自由選擇貸款銀行,不同的銀行貸款政策肯定是不太一樣的。購房者在選擇銀行的時候,不僅要考慮到貸款年限的問題,還要綜合考慮銀行網點數量、還款是否便利等條件。
二、注意貸款方式
目前貸款方式主要有三種,公積金貸款、組合貸款和商業貸款,公積金貸款利率比較低,其次是組合貸款,但購房者需要注意的是,并不是所有銀行都接受組合貸款,另外由于涉及了公積金中心、銀行多個機構,組合貸款辦理周期通常要3個月以上,要慎重考慮。
三、還款方式
各大銀行比較主要的還款方式為,等額本息還款法和等額本金。等額本金需要還的總利息較低,每月還款額不同,前期的還款數額較多,然後越來越少。
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