1、小産權房,比如集體辦的房産證、農民房等,這些房子無法用于交易,隻能使用,所以貸款機構不接受。
2、房齡太久的二手房,由于二手房會存在房屋年齡過長的問題,所以在貸款方面會受限制,房齡超過20年以上就比較難申請貸款。
3、拆遷範圍内的房子。
4、部分無法提供購房合同或購房協議,或者不能提供央産房上市證明的公房。
5、未滿5年的經濟适用房。
6、軍産房。
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四分之一化簡為小數就是用一除以四等于零點二五。