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房子過戶費要怎麼算

知識 更新时间:2024-12-04 18:22:38

  1、契稅:房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;

  2、營業稅:房改房、商品房、普通住宅,房産證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房産證年限兩年以上:不用繳納營業稅;

  3、營業附加稅:營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅。房産證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房産證年限兩年以上:無需繳納;

  4、個人所得稅:房産證年限大于5年且為唯一住房:免交個人所得稅;房産證年限不滿5年或不是唯一住房:繳納房款的1%;

  5、印花稅:雙方各繳納房款的0.05%;

  6、測繪費:繳納費用:1.36元/平方米。

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