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按揭中的房子是否能貸款

知識 更新时间:2024-10-01 17:00:15

  按揭中的房子可以貸款,這種貸款叫做房屋二次貸。如果房屋首次抵押貸款之後仍有剩餘價值,可以申請剩餘價值二次貸款。但是目前很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務,所以按揭房隻有在貸款全部還清以後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。

  如果申請人想利用按揭中的房子來做抵押貸款,但是銀行不允許二次貸的話,可以有兩種辦法來解決,一種是找親友湊足剩餘房貸的錢,拿到銀行将房産的剩餘貸款還完,并對房産完成解抵押,然後再将已經解抵押的房産抵押給銀行辦理貸款。另外一種就是找擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊付,付清餘款将房屋解除抵押,然後可以重新辦理房屋抵押貸款。

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