貴陽老城區560平方米大平層?大平層，如今越來越受到高淨值家庭的追捧，下面我們就來說一說關于貴陽老城區560平方米大平層?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

貴陽老城區560平方米大平層

大平層，如今越來越受到高淨值家庭的追捧。

相對于别墅，300平的大平層，和實得面積300平的4層别墅，在空間的使用程度上，根本就不是同一個概念。

3~4層的别墅，雖然房間多、實得面積大，但是都是分布在各個樓層，每個樓層的實際使用面寬，甚至還不如一套90㎡的剛需小三居，空間占用率不會超過一半。

但是大平層就不一樣，每個房間的空間感都可以盡可能放大，哪怕用不到，就算空着看起來也很舒服，要比上下樓梯的别墅逼仄空間安逸得多。

在貴陽，真正能夠稱得上大平層的産品，大緻可以分為幾大類：

這類大平層地段區位優勢明顯，周邊配套不錯，一般都有地鐵站、商場等，也是最能保值、增值的一類，但是總價相對較高。

典型的代表樓盤，比如非常豪橫的碧桂園貴陽中心、花果園鉑悅府、華潤悅府等，都是要地鐵有地鐵，要配套有配套的，未來增值保值潛力，基本屬于第一梯隊的那種。

這類配套優渥、地段顯赫的大平層項目，未來隻要稍加管理提升和運維，很容易具備升值豪宅的潛質，成為貴陽塔尖人士的首選标的。

在貴陽，這種大平層不一定是位于市中心地段，但是區位也不會太差，至少都是中高端住區密集的富人區闆塊，周邊公園是标配，有的是天然大草坪，有的是湖景。

典型的代表樓盤，比如據守閱山湖公園的中鐵雲著、泉湖公園旁邊的中海印龍泉、花溪湖公園周邊的碧桂園印象花溪、小車河公園附近的鐵建城、長坡嶺公園附近的中海映山湖、華潤悠山悅景等，很多還都是景觀房，視野不錯，未來入住後，休閑鍛煉吸氧都有去處。

這類大平層周邊的配套，雖然不一定有地鐵、商業或學校醫院，但從整體居住親近自然的舒适度而言，還是很不錯的。

這類大平層由于地段相對偏遠，性價比高，但是周邊區域闆塊發展還不是很成熟，買這樣的大平層，也就是用區域的發展時間來換面積空間了。

地段上不一定占據優勢，但戶型上卻往往能夠别出心裁，會有一些錯層露台、空中院墅等概念推陳出新出來，最典型的，一些第四代住宅就屬于這個類型。

比如雙龍、花溪、貴安新區等闆塊，這些項目戶型往往會讓人眼前一亮，感覺寬敞大氣，用地面積闊綽，而且空間的個性化訴求，比如栽花種樹養魚等，也都更容易實現。

但這類大平層有一個緻命的硬傷，那就是周邊的配套并不成熟，特别是交通區位上，和市中心核心CBD相距有一定距離，現在買了就入住，可能并不能獲得很好的居住體驗。

未來等到闆塊區域成熟以後，機會成本也并不低，因為等到這些邊緣闆塊都發展起來，這麼多年過去了，市中心那些配套優質的大平層，或者公園景觀大平層，可能價位早都漲上天了。

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